Je staat op het punt een woning te kopen. Of je bent volop bezig met de financiering.
Je weet wat je kunt lenen, wat je aan overwaarde meeneemt of welk vermogen je in je nieuwe thuis wilt investeren. Je weet wat de woning kost. Maar dan komt de vraag die de meeste mensen pas stellen als het eigenlijk al te laat is:
Wat kost eigenlijk het interieur van een nieuwe woning?
Want in een kaal huis wonen is natuurlijk geen optie.
En een woning op dit niveau verdient een interieur dat daarbij past.
Toch wordt het budget voor het interieur van een nieuw huis bij de aankoop van een woning bijna altijd onderschat. Het komt pas op tafel wanneer de handtekening al gezet is. En dan blijkt het budget krap, de keuzes enorm en de stress onverwacht hoog.
Ik ben Sharon Streuper, interieurontwerper uit Rotterdam met meer dan 20 jaar ervaring. Vanuit mijn interior studio begeleid ik eigenaren van luxe appartementen, penthouses en villa’s in Rotterdam en ver daarbuiten bij het realiseren van een interieur dat klopt, van het eerste idee tot de laatste accessoire.
In dit artikel geef ik een antwoord op een vraag die bijna iedereen stelt, maar waar zelden een concreet antwoord op wordt gegeven.
Na het lezen van dit artikel weet je:
- Welke vuistregel je kunt gebruiken om je interieurbudget te bepalen
- Wat er allemaal onder een interieurbudget valt
- Waar je wel en niet in moet investeren
- Waarom een interieurontwerper je vaak geld bespaart
Wat kost het interieur van een nieuwe woning?
Als vuistregel kun je rekenen met:
- 7 tot 12 procent van de woningwaarde voor een goed afgewerkt interieur
- 10 tot 20 procent van de woningwaarde voor een luxe interieur met maatwerk en ontwerpbegeleiding
- 25 tot 30 procent of meer voor een ultra-exclusief interieur
Dit zijn richtlijnen, maar ze geven een realistisch startpunt wanneer je wilt bepalen wat het interieur van je nieuwe woning ongeveer gaat kosten.
Wat is een realistisch interieurbudget?
De meeste mensen hebben geen idee wat een compleet interieur kost. En dat is logisch. Je koopt tenslotte niet elke dag een nieuwe woning.
In mijn eerste gesprekken met klanten merk ik vaak hetzelfde. De woning en de financiering zijn volledig doorgerekend, maar het budget voor het interieur is nog een grote onbekende.
Dit gesprek voer ik regelmatig met mensen die net een luxe appartement in Rotterdam hebben gekocht. De woning is prachtig, maar pas aan tafel komt de vraag: hoeveel budget is er eigenlijk nodig om het interieur op hetzelfde niveau te krijgen?
Toch kun je het vrij eenvoudig inschatten met een aantal duidelijke categorieën:
Goed afgewerkt interieur:
Voor een kwalitatief interieur met mooie meubels, goede verlichting en een nette afwerking, maar zonder veel maatwerk, reserveer je ongeveer 7 tot 12 procent van de woningwaarde.
Dit is het segment waarin mensen kiezen voor goede collecties van bestaande meubelmerken en waar interieurstylisten vaak uitstekend mee kunnen werken.
Ook in dit segment begeleid ik regelmatig projecten. Bijvoorbeeld wanneer een appartement al een sterke basis heeft en het vooral gaat om het maken van de juiste keuzes in meubels, verlichting en materialen zodat alles samen één geheel vormt.
Luxe interieur:
Wil je maatwerk meubels, hoogwaardige materialen, een doordacht lichtplan en volledige begeleiding van ontwerp tot realisatie? Dan ligt het budget meestal tussen 10 en 20 procent van de woningwaarde.
Dit is het segment waarin ik het grootste deel van mijn projecten realiseer, bijvoorbeeld voor stadvilla’s en penthouses in Rotterdam. Hier wordt het interieur echt ontworpen rondom de woning en de bewoners.
Ultra-exclusief interieur:
In het hogere segment, met bijzondere materialen, kunst, uitgebreide domotica en intensieve projectbegeleiding, loopt het budget vaak op tot 25 tot 30 procent van de woningwaarde.
Bij sterk gepersonaliseerde projecten, bijvoorbeeld grote villa’s of internationale projecten, kan dit zelfs nog hoger liggen.
Dit zijn projecten waarbij elk detail onderdeel wordt van het ontwerp. Van maatwerkmeubels tot verlichting, kunst en materiaalkeuzes die speciaal voor de woning worden samengesteld.
Bij een recente villa-opdracht begonnen we bijvoorbeeld al in de architectfase mee te denken. Daardoor konden we het lichtplan, maatwerk en materiaalgebruik volledig integreren in de architectuur van het huis.
Een eenvoudige vuistregel om mee te beginnen is:
Woningwaarde × 15 procent = een realistisch startbudget voor een luxe interieur.
Wat betekent dit in de praktijk?
| Type woning | Goed afgewerkt (7–12%) | Luxe interieur (10–20%) | Ultra-exclusief (25–30%) |
| Luxe appartement (€600.000 – €900.000) | €42.000 – €108.000 | €60.000 – €180.000 | €150.000 – €270.000 |
| Penthouse (€1.000.000 – €1.500.000) | €70.000 – €180.000 | €100.000 – €300.000 | €250.000 – €450.000 |
| Villa (€1.500.000 – €3.000.000+) | €105.000 – €360.000 | €150.000 – €600.000 | €375.000 – €900.000+ |
Deze bedragen zijn richtlijnen. De uiteindelijke investering hangt af van maatwerk, materiaalkeuzes en de mate van begeleiding tijdens het project.
Wat valt er onder een interieurbudget?
Veel mensen denken bij een interieur vooral aan meubels. Maar een compleet interieur bestaat uit veel meer onderdelen.
Denk bijvoorbeeld aan:
- vloerbekleding en tapijten
- verlichting en een doordacht lichtplan
- raambekleding
- maatwerk kasten en opbergoplossingen
- keuken en badkamer op maat
- kunst, decor en accessoires
- stoffering en luxe materialen
- de arbeid van vakmensen die dit realiseren
Een belangrijk punt om te weten: de kosten van een interieurontwerper worden vaak apart berekend.
Gemiddeld ligt dit tussen 5 en 10 procent van het totale interieurbudget, afhankelijk van de omvang van het project en de mate van (bouw)begeleiding.
Waar moet je wel en niet in investeren?
In de praktijk zie ik vaak dat budgetten uit balans raken. Mensen investeren zwaar in één onderdeel, bijvoorbeeld een keuken, waardoor er later te weinig overblijft voor de rest van het interieur.
Ik zat ooit met een klant aan tafel die net een prachtig penthouse in Rotterdam had gekocht. Veel glas, een spectaculair uitzicht en hoge plafonds. Het soort woning waar een interieur echt iets bijzonders kan worden.
De wensen waren ambitieus: een luxe keuken, maatwerk kasten, kunst en een uitgebreid lichtplan.
Maar zonder overzicht van het totale budget dreigde de keuken bijna het volledige budget op te slokken.
Door samen naar de balans te kijken ontstond een beter plan. De keuken werd iets eenvoudiger uitgevoerd, maar met de juiste voorbereiding om later te upgraden. De verlichting kreeg wel volle aandacht, omdat die de sfeer van het hele appartement bepaalt. Voor domotica kozen we een slimme basisinstallatie die later uitgebreid kan worden.
Het resultaat was een interieur dat klopte, binnen budget en zonder concessies op de plekken die er echt toe doen.
Het misverstand dat je geld kost
Veel mensen denken dat een interieurontwerper een extra kostenpost is boven op het budget voor meubels en materialen.
In werkelijkheid is dat vaak precies andersom.
Een goede ontwerper voorkomt dure miskopen. Geen bank die net niet lekker past, een veel te klein vloerkleed waardoor het een postzegel wordt… Een vloer die toch niet mooi is in het licht van jouw woning. Geen gordijnen die net de verkeerde tint hebben.
Dat soort fouten kunnen veel geld, twijfel en ergernis kosten.
Met meer dan 20 jaar ervaring en honderden projecten, door heel Nederland en internationale projecten, weet ik precies waar je wel moet investeren en waar je juist slim kunt besparen.
Een interieur dat klopt begint met een goed plan
Een luxe woning verdient een interieur dat daarbij past. Dat is geen luxe, dat is logica.
De vuistregel is helder. Reserveer 15 tot 20 procent van je woningwaarde voor een luxe interieur.
Wanneer je dit vooraf meeneemt in je planning, ontstaat er rust en overzicht. Je maakt betere keuzes en voorkomt verrassingen zodra de sleutel in de deur gaat.
Veel mensen beginnen pas na de koop na te denken over het interieur. Dan is het budget al vastgelegd, de verbouwing al gestart en de stress al begonnen. Terwijl juist de fase van financiering en aankoop het ideale moment is om hierover na te denken.
Want een kaal huis is geen optie. En half werk al helemaal niet.
Met meer dan twintig jaar ervaring help ik mensen aan een interieur waar ze elke dag van genieten. Geen keuzestress, geen dure miskopen en geen losse eindjes, maar een interieur dat voelt als thuis.
Benieuwd wat een realistisch interieurbudget is voor jouw woning?
Ben je bezig met de aankoop van een woning en wil je weten wat een realistisch budget is voor het interieur van je nieuwe huis?
Tijdens een kennismakingsgesprek kijken we samen naar:
- de woning
- je wensen
- en het budget dat daarbij past
Zo weet je vooraf waar je aan toe bent en voorkom je verrassingen tijdens het project.
Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek op:
maak een afspraak.
We bespreken jouw situatie en kijken samen hoe je het maximale uit jouw nieuwe woning én je budget haalt.